LLEOLIAD:
Contract dylunio ac adeiladu gwerth £7.8m ar gyfer ystafell arddangos ceir aml-frand a gweithdy gwasanaeth/MOT ar gyfer deliwr Hendy Group.
Tu mewn i'r ystafell arddangos
Ardal y gweithdy
Roedd gofyn i ni ennill gradd BREEAM Ardderchog ar gyfer yr adeilad a chafodd ein cyfrifoldebau diffiniedig eu monitro'n fisol gan yr asesydd.
- Gweithdy llawr gwaelod a dwy ystafell arddangos car.
- Lefel gyntaf mesanîn trydydd ystafell arddangos ceir.
- Lifft cerbyd.
- Swyddfeydd ategol a chyfleusterau lles.
- Maes parcio 100 llawr o gapasiti cerbydau.
- Cyfleusterau golchi ceir.
- Parcio allanol ar gyfer 100 o gerbydau eraill.
- iardiau gwasanaeth, draenio, tirlunio a gwasanaethau.
Her
Mae'r prosiect wedi cyflwyno nifer o heriau gan gynnwys:
- Safle cyfyng, gydag ôl troed yr adeilad yn cymryd y rhan fwyaf o'r ardal sydd ar gael.
- Nifer o wasanaethau anhysbys.
- Gweithio ar uchder gyda rhyngwynebau a drychiadau lluosog.
- Cadw ansawdd dŵr a rhywogaethau yn Afon Monks Brook ac Itchen gerllaw.
- Amddiffyn adar sy'n nythu.
Ateb
Gorchfygwyd y risgiau a'r heriau a gyflwynwyd trwy gymhwyso ein gweithdrefnau iechyd a diogelwch a diogelu'r amgylchedd yn ofalus.
Roedd pob gwasanaeth heb ei siartio yn cael ei drin fel pe bai'n fyw nes y profwyd yn wahanol.
Datblygwyd Cynllun Rheoli'r Amgylchedd Adeiladu yn llawn i fynd i'r afael â'r materion a gyflwynwyd.
Gwnaethom ddefnyddio SmartWaste i fonitro a chofnodi ein perfformiad cynaliadwyedd i gefnogi gofynion BREEAM.
“Mae’r tîm yn wych ar y safle.”
“Does dim byd yn ormod o drafferth, maen nhw i gyd yn ei wneud, dim problemau.”
John Hendy
Cyfarwyddwr Ystadau a TG
Canlyniad
Cwblhawyd y prosiect yn llwyddiannus ar amser ac ar y gyllideb.
Cyflawnwyd amrywiaeth o fuddion cynaliadwyedd, gan gynnwys:
- Defnyddio system wresogi ardal sy'n cyflenwi delwriaethau ceir cyfagos a chanolfan hamdden.
- paneli PV ar y to.
- Cafodd draenio dŵr wyneb ei hidlo ddwywaith cyn cael ei ryddhau o dan drwydded.
- Gwresogi o dan y llawr i ardaloedd ystafell arddangos.
- 9 pwynt gwefru EV.
- Storio beiciau ar gyfer 10 beic.
- Gwell cysylltiadau cerddwyr.
- System oleuo ddeallus drwy'r adeilad cyfan.
- Gwydr adlewyrchol solar.
- Mesurau diogelu dŵr a diogelu gollyngiadau.
- 89% o ddur wedi'i ailgylchu ar gyfer ffrâm strwythurol.
- Mae'r rhan fwyaf o gyflenwyr yn cydymffurfio â BES 6001.
- Personél ynni isel a lifftiau nwyddau (llai na 0.15m / sec teithio).
Cyflawnwyd sgôr o 42/45 gyda'r Cynllun Adeiladwyr Ystyriol.
